Kiedy zachodzi potrzeba pozyskania dodatkowej gotówki, najczęściej sięgamy po kredyt gotówkowy. Tymczasem dostępna na rynku finansowym pożyczka hipoteczna jest najczęściej tańszym rozwiązaniem.
Rynek produktów finansowych pełen jest różnego rodzaju produktów kredytowych. W sytuacji potrzeby pożyczenia dodatkowych środków, sięgamy najczęściej po kredyty gotówkowe. Dlaczego? Po pierwsze, gdyż to właśnie tego rodzaju pożyczki są najczęściej reklamowanymi produktami bankowymi, po drugie – nie wielu Polaków dysponuje własną nieruchomością, której hipoteką może zabezpieczyć zaciągane zobowiązanie. Jednak, jeśli prześledzić dokładnie ofertę produktową kredytu gotówkowego i ofertę pożyczki hipotecznej, łatwo zauważyć, że ta druga opcja jest znacznie tańsza dla kredytobiorcy.
Kredyt gotówkowy a pożyczka hipoteczna
Choć zarówno kredyt gotówkowy, jak i pożyczka hipoteczna służą do pozyskania dodatkowych funduszy, każda z tych form kredytowania różni się. Po pierwsze, posiadają one odrębne regulacje prawne. Zgodnie z polskim prawem kredyt gotówkowy podlega przepisom prawa bankowego, zaś pożyczka hipoteczna przepisom prawa cywilnego. Po drugie, wymienione formy finansowania różnią się okresem spłaty zobowiązania. W przypadku pożyczki hipotecznej czas spłaty zadłużenia jest znacznie dłuższy niż w przypadku kredytu gotówkowego, w przypadku którego spłata najczęściej odbywa się w okresie kilku lat. A co za tym idzie, im dłuższy okres spłaty, tym niższa rata kredytu, większa zdolność kredytowa i większa kwota pożyczki może zostać nam przyznana przez bank.
To nie wszystkie plusy pożyczki hipotecznej. Jednym z atutów tego rodzaju zobowiązań finansowych jest również ich oprocentowanie. Bowiem, o ile w przypadku kredytów gotówkowych oprocentowanie sięga rzędu kilkunastu procent, o tyle w przypadku pożyczki zabezpieczonej nieruchomością oprocentowanie to sięga około 6-7 procent. Dzięki temu rzeczywisty koszt zaciągniętej pożyczki jest niski. Zyskujemy zatem nie tylko dłuższy okres spłaty zobowiązania i niższą ratę, ale także oszczędzamy na kosztach spłaty. Jedynym mankamentem jest hipoteka, która staje się zabezpieczeniem zaciągniętej pożyczki, bowiem w przypadku problemów z jej spłatą, możemy stracić nasz dom czy mieszkanie. Stąd niezależnie od tego, po jaki rodzaj zobowiązania sięgamy, zawsze warto wielkość kredytu dostosować do naszych możliwości finansowych.
Dla kogo pożyczka hipoteczna?
Z racji czasochłonności procedur kredytowych pożyczki hipoteczne na pewno nie są przeznaczone dla osób, które potrzebują szybkiej gotówki. Najczęściej proces weryfikacji kredytowej, jak również zabezpieczanie hipoteki mieszkania czy domu, trwa około kilku tygodni. Proces pozyskania środków wydłuża się znacznie w czasie w porównaniu do kredytu gotówkowego. Po drugie, najczęściej kwota minimalna takiej pożyczki oscyluje w granicach dwudziestu tysięcy złotych. A to znaczy, że jeśli szukamy pożyczki czy kredytu na wyjazd wakacyjny lub zakup sprzętu AGD, gdzie kwota pożyczki sięga kilku tysięcy złotych, kredyt gotówkowy będzie najkorzystniejszym rozwiązaniem.